Estimation théorique
Pi d’Ane,76170 Grand Camp (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Pi d’Ane,76170-Grand Camp indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Frénaye (76281), comprenant 2159 habitants est de 7,50€, soit un loyer théorique mensuel de 750€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 916€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-20 | 105 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 60 | 203 | 176000€ | 2933€ |
2020-03-13 | 5108 | LES COMMUNES | 5 | 104 | 2560 | 154000€ | 1481€ |
2021-08-24 | 125 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 111 | 969 | 205000€ | 1847€ |
2021-03-29 | 5130 | LES COMMUNES | 4 | 89 | 500 | 120000€ | 1348€ |
2019-07-26 | 5118 | GOUBERT MOULIN | 4 | 94 | 500 | 186000€ | 1979€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 103 | 500 | 248000€ | 2408€ |
2022-05-03 | 6 | IMP LA FONTAINE - AUBERVILLE | 4 | 88 | 1000 | 170040€ | 1932€ |
2023-04-26 | 19 | RUE DES COMMUNES | 5 | 116 | 2865 | 240000€ | 2069€ |
2020-09-28 | 22 | RUE DES COMMUNES | 6 | 146 | 1017 | 280000€ | 1918€ |
2019-08-19 | 755 | RUE DE GOUBERMOULINS | 4 | 101 | 0 | 175000€ | 1733€ |
2022-12-28 | 440 | RUE DE GOUBERMOULINS | 5 | 142 | 1000 | 174200€ | 1227€ |
2021-05-05 | 11 | RUE DES COMMUNES | 4 | 83 | 1839 | 170000€ | 2048€ |
2023-03-31 | 405 | RUE DE GOUBERMOULINS | 4 | 111 | 600 | 283140€ | 2551€ |
2022-09-16 | 7 | RTE DE GRANDCAMP | 4 | 63 | 791 | 142500€ | 2262€ |
2022-10-21 | 2 | CHE LA FONTAINE - AUBERVILLE | 5 | 112 | 640 | 285000€ | 2545€ |
2019-12-23 | 9 | LOT LES POMMIERS | 5 | 99 | 1025 | 165000€ | 1667€ |
2023-02-27 | 2 | CLOS DES CHARMES - AUBERVILLE | 4 | 146 | 903 | 264350€ | 1811€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DES COMMUNES | 3 | 83 | 1051 | 120000€ | 1446€ |
2020-03-10 | 16 | LOT LES POMMIERS | 5 | 139 | 849 | 160000€ | 1151€ |
2020-06-18 | 5001 | LA FORGE | 4 | 158 | 500 | 247000€ | 1563€ |
2019-05-17 | 820 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 80 | 900 | 230000€ | 2875€ |
2021-04-28 | 9 | CLOS DES CHARMES - AUBERVILLE | 3 | 89 | 576 | 233000€ | 2618€ |
2020-01-09 | 12 | LOT LES POMMIERS | 6 | 100 | 839 | 180000€ | 1800€ |
2020-12-04 | 5225 | LA FERME A FONTAINE | 4 | 70 | 1500 | 342000€ | 4886€ |
2022-11-28 | 8 | CLOS DES CHARMES - AUBERVILLE | 6 | 148 | 921 | 297000€ | 2007€ |
2022-03-18 | 745 | RUE DE LA FORGE | 5 | 147 | 500 | 215300€ | 1465€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DU CARROUGE | 4 | 71 | 100 | 130000€ | 1831€ |
2022-12-08 | 5 | LOT BREANT | 5 | 95 | 1000 | 221400€ | 2331€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DU BOURG | 6 | 165 | 700 | 260000€ | 1576€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DU BOURG | 5 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2021-09-30 | 1522 | RTE DE GRANDCAMP | 4 | 100 | 1006 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DU BOURG | 4 | 124 | 536 | 210000€ | 1694€ |
2019-06-26 | 400 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 88 | 500 | 57500€ | 653€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DU CARROUGE | 4 | 100 | 810 | 199000€ | 1990€ |
2022-12-27 | 30 | IMP DE L'ETOILE DU NORD | 4 | 112 | 750 | 104000€ | 929€ |
2021-04-28 | 11 | RUE SAINT AMATOR | 4 | 137 | 500 | 197000€ | 1438€ |
2020-09-24 | 1051 | RTE DE CLAVILLE | 5 | 88 | 658 | 160500€ | 1824€ |
2022-03-24 | 1200 | RUE DE CLAVILLE | 4 | 97 | 6622 | 267000€ | 2753€ |
2022-07-22 | 7 | RUE SAINT AMATOR | 4 | 151 | 0 | 210000€ | 1391€ |
2019-06-24 | 344 | LA CROIX DE FER | 4 | 139 | 800 | 177850€ | 1279€ |
2023-01-26 | 510 | RUE SAINT SYLVESTRE | 5 | 110 | 150 | 346000€ | 3145€ |
2019-11-02 | 485 | RUE SAINT SYLVESTRE | 4 | 148 | 60 | 95000€ | 642€ |
2019-07-29 | 5190 | LA CROIX DE FER | 3 | 101 | 110 | 150000€ | 1485€ |
2021-10-28 | 5190 | LA CROIX DE FER | 3 | 101 | 1390 | 178000€ | 1762€ |
2021-06-04 | 5686 | BRILLY | 3 | 145 | 8381 | 358000€ | 2469€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DU CHATEAU - AUBERVILLE | 4 | 160 | 2254 | 215000€ | 1344€ |
2023-04-07 | 412 | RTE DE GRANDCAMP | 5 | 88 | 500 | 100000€ | 1136€ |
2021-06-21 | 144 | RTE DE L ABBAYE | 5 | 135 | 895 | 200000€ | 1481€ |
2021-02-23 | 7 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 179 | 3342 | 247130€ | 1381€ |
2019-10-08 | 14 | RUE DES GEANTS | 4 | 70 | 4133 | 168000€ | 2400€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DES GEANTS | 6 | 83 | 702 | 243500€ | 2934€ |
2022-05-24 | 120 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 100 | 500 | 237000€ | 2370€ |
2020-10-28 | 125 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 101 | 642 | 189000€ | 1871€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DES GEANTS | 3 | 73 | 556 | 195500€ | 2678€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES GEANTS | 6 | 152 | 500 | 299000€ | 1967€ |
2020-09-01 | 5110 | LA VOIE ROMAINE | 6 | 140 | 4900 | 268000€ | 1914€ |
2021-04-26 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 66 | 440 | 45000€ | 682€ |
2022-04-15 | 55 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 88 | 500 | 195000€ | 2216€ |
2023-06-12 | 75 | RUE SAINTE MARIE | 6 | 122 | 700 | 265000€ | 2172€ |
2019-10-18 | 460 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 505 | 131000€ | 1092€ |
2020-09-21 | 460 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 505 | 135000€ | 1125€ |
2023-03-15 | 540 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 500 | 145000€ | 2417€ |
2020-02-21 | 435 | RUE DE L EGLISE | 2 | 78 | 0 | 103000€ | 1321€ |
2022-03-08 | 185 | RUE DE L EGLISE | 5 | 107 | 844 | 220000€ | 2056€ |
2020-01-23 | 155 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 86 | 70000€ | 1167€ |
2019-11-04 | 175 | RUE DE PEROMARE | 3 | 60 | 1052 | 105000€ | 1750€ |
2022-06-20 | 610 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 135 | 500 | 219000€ | 1622€ |
2020-04-24 | 284 | RTE DE ST NICOLAS DE LA HAIE | 5 | 121 | 500 | 175000€ | 1446€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU VIEUX VAL DES FRANCS | 4 | 98 | 976 | 217000€ | 2214€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DU VIEUX VAL DES FRANCS | 5 | 102 | 1514 | 205000€ | 2010€ |
2021-04-14 | 65 | RUE DE L EGLISE | 11 | 233 | 991 | 241000€ | 1034€ |
2023-02-13 | 7 | RUE DU VIEUX VAL DES FRANCS | 4 | 90 | 1373 | 197000€ | 2189€ |
2022-10-14 | 80 | RTE DE SAINTE GERTRUDE | 3 | 76 | 789 | 172000€ | 2263€ |
2022-09-15 | 2 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 166 | 666 | 255000€ | 1536€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DU RELAIS | 4 | 98 | 665 | 205000€ | 2092€ |
2021-07-09 | 10 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 95 | 944 | 195000€ | 2053€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DES CHENES - TOUFFREVILLE | 6 | 166 | 500 | 220000€ | 1325€ |
2021-07-12 | 3 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 154 | 633 | 310000€ | 2013€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DU RELAIS | 4 | 66 | 940 | 96800€ | 1467€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DES CHENES - TOUFFREVILLE | 4 | 76 | 500 | 202000€ | 2658€ |
2020-03-06 | 2 | LES CHARMILLES | 5 | 120 | 786 | 35000€ | 292€ |
2021-07-02 | 2 | LES CHARMILLES | 5 | 120 | 786 | 93000€ | 775€ |
2021-06-11 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 88 | 1001 | 190000€ | 2159€ |
2021-03-02 | 13 | RUE DU VIEUX VAL DES FRANCS | 3 | 59 | 500 | 160000€ | 2712€ |
2022-02-15 | 13 | RUE DU VIEUX VAL DES FRANCS | 3 | 59 | 500 | 171700€ | 2910€ |
2023-05-17 | 1 | IMP DES POMMIERS - TOUFFREVIL | 4 | 90 | 781 | 165000€ | 1833€ |
2022-05-09 | 3 | LES CHARMILLES | 4 | 82 | 2082 | 320000€ | 3902€ |
2022-09-14 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 120 | 999 | 180000€ | 1500€ |
2021-01-19 | 10 | IMP DES CHARMES - TOUFFREVILL | 5 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2019-05-17 | 375 | RTE DE L EGLISE | 5 | 195 | 0 | 165000€ | 846€ |
2021-05-21 | 245 | RTE DE LA CAVEE | 6 | 142 | 500 | 275000€ | 1937€ |
2021-06-02 | 161 | RUE DES FRENES - TOUFFREVILLE | 3 | 117 | 500 | 100000€ | 855€ |
2022-04-29 | 621 | RTE DE L EGLISE | 4 | 102 | 920 | 177000€ | 1735€ |
2019-09-09 | 14 | IMP DES CHARMES - TOUFFREVILL | 4 | 102 | 902 | 192000€ | 1882€ |
2022-11-04 | 14 | IMP DES CHARMES - TOUFFREVILL | 4 | 102 | 902 | 225000€ | 2206€ |
2021-03-26 | 3 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 90 | 587 | 245000€ | 2722€ |
2020-07-28 | 6 | RUE DES FRENES - TOUFFREVILLE | 3 | 111 | 993 | 149000€ | 1342€ |
2020-06-09 | 4 | LES CHARMILLES | 4 | 112 | 591 | 171000€ | 1527€ |
2020-04-14 | 1 | RUE CHARLES MARIE WIDOR | 6 | 103 | 586 | 214000€ | 2078€ |
2019-08-20 | 6 | LA GRAND RUE | 4 | 115 | 1650 | 199500€ | 1735€ |
2021-03-26 | 5001 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 109 | 715 | 226330€ | 2076€ |
2021-07-07 | 14 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 75 | 853 | 166750€ | 2223€ |
2022-03-25 | 10 | RUE CHARLES MARIE WIDOR | 4 | 81 | 477 | 136000€ | 1679€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 6 | 97 | 600 | 115000€ | 1186€ |
2020-05-25 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 98 | 801 | 185000€ | 1888€ |
2022-06-29 | 72 | RUE FELIX FAURE | 5 | 108 | 183 | 147000€ | 1361€ |
2022-09-16 | 549 | RTE DE L EGLISE | 4 | 79 | 73 | 152000€ | 1924€ |
2020-06-02 | 5003 | RUE DES SAULES | 4 | 87 | 601 | 185000€ | 2126€ |
2020-08-20 | 1 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 116 | 885 | 210000€ | 1810€ |
2020-09-18 | 18 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 156 | 789 | 230000€ | 1474€ |
2022-04-01 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 80 | 828 | 163400€ | 2043€ |
2022-02-09 | 530 | RTE DE L EGLISE | 4 | 75 | 750 | 149500€ | 1993€ |
2022-01-31 | 500 | RTE DE L EGLISE | 3 | 62 | 73 | 110000€ | 1774€ |
2020-11-20 | 5084 | PLAINE SUR LINTOT | 6 | 160 | 5086 | 314000€ | 1963€ |
2019-06-28 | 10 | IMP DES POMMIERS - TOUFFREVIL | 3 | 64 | 500 | 191000€ | 2984€ |
2020-08-28 | 18 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 117 | 634 | 217000€ | 1855€ |
2022-04-25 | 18 | RUE CESAR FRANCK | 5 | 117 | 634 | 241500€ | 2064€ |
2021-11-16 | 25 | RUE DU VIEUX VAL DES FRANCS | 3 | 50 | 565 | 56500€ | 1130€ |
2021-01-29 | 5001 | RUE FELIX FAURE | 3 | 38 | 92 | 105000€ | 2763€ |
2022-06-29 | 5 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 160 | 926 | 254000€ | 1588€ |
2021-10-19 | 5016 | LA POINTE | 2 | 33 | 96 | 68000€ | 2061€ |
2022-12-28 | 1050 | RUE SAINTE MARIE | 6 | 85 | 500 | 75000€ | 882€ |
2022-11-10 | 19 | RUE CHARLES MARIE WIDOR | 3 | 64 | 219 | 130000€ | 2031€ |
2023-02-08 | 21 | RUE CHARLES MARIE WIDOR | 4 | 77 | 342 | 150500€ | 1955€ |
2021-11-09 | 1 | RUE OLIVIER MESSIAEN | 4 | 72 | 837 | 142500€ | 1979€ |
2021-01-29 | 21 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 72 | 100 | 140000€ | 1944€ |
2022-06-22 | 23 | RUE CHARLES MARIE WIDOR | 5 | 93 | 416 | 159000€ | 1710€ |
2021-05-31 | 27 | RUE DU VIEUX VAL DES FRANCS | 5 | 115 | 500 | 201950€ | 1756€ |
2022-01-17 | 18 | RUE CHARLES MARIE WIDOR | 7 | 143 | 624 | 195000€ | 1364€ |
2023-02-10 | 305 | RTE DEPARTEMENTALE 982 | 4 | 118 | 840 | 172000€ | 1458€ |
2022-05-25 | 25 | RUE CHARLES MARIE WIDOR | 3 | 64 | 320 | 115000€ | 1797€ |
2021-08-16 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 88 | 800 | 248000€ | 2818€ |
2019-11-15 | 5333 | LE VILLAGE | 4 | 30 | 733 | 113000€ | 3767€ |
2019-07-01 | 5173 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 547 | 140000€ | 1944€ |
2019-12-04 | 16 | RUE DE LA MARE MENARD | 2 | 52 | 315 | 123000€ | 2365€ |
2019-07-22 | 30 | RUE DU VIEUX VAL DES FRANCS | 4 | 60 | 810 | 57700€ | 962€ |
2020-06-04 | 18 | RUE DE LA MARE MENARD | 2 | 48 | 375 | 112500€ | 2344€ |
2023-01-23 | 18 | RUE DE LA MARE MENARD | 2 | 48 | 375 | 148000€ | 3083€ |
2023-05-12 | 28 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 128 | 149 | 265000€ | 2070€ |
2019-09-13 | 20 | RUE DE LA MARE MENARD | 4 | 98 | 0 | 130000€ | 1327€ |
2019-06-12 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 803 | 190000€ | 2159€ |
2021-09-24 | 5154 | LINTOT | 5 | 103 | 600 | 210000€ | 2039€ |
2021-07-12 | 30 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 98 | 850 | 195000€ | 1990€ |
2022-09-15 | 364 | LA COTE CABLE | 4 | 106 | 12247 | 354000€ | 3340€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE LA MARE MENARD | 4 | 100 | 630 | 158000€ | 1580€ |
2022-10-21 | 7 | RUE DE LA MARE MENARD | 4 | 100 | 60 | 172700€ | 1727€ |
2022-12-29 | 57 | IMP DES MARES | 4 | 110 | 1228 | 380000€ | 3455€ |
2021-04-22 | 13 | RUE DE LA MARE MENARD | 5 | 84 | 1915 | 233000€ | 2774€ |
2022-04-08 | 7 | SEN BOUVIER | 4 | 105 | 484 | 220000€ | 2095€ |
2020-10-19 | 495 | RUE DE LA HAUTE RUE | 2 | 48 | 842 | 50000€ | 1042€ |